# Vanessa Sudati Corretora de Imóveis

> Vanessa Sudati Corretora de Imóveis é uma imobiliária atuante em São Francisco de Assis - Rio Grande do Sul, CRECI 64336F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A Vanessa Sudati iniciou suas atividades em 2020, construindo uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário de São Francisco de Assis/RS.


Formada em Direito desde 2007, possui mais de 15 anos de experiência jurídica, sempre pautada pela ética profissional e integridade. Em 2020, descobriu uma nova paixão: ajudar pessoas a realizarem o sonho da casa própria, investir em imóveis comerciais ou adquirir propriedades rurais para trabalho. Assim, especializou-se na área e formou-se como Técnica em Transações Imobiliárias.


Com um atendimento personalizado e compromisso com a excelência, a Vanessa Sudati Corretora de Imóveis oferece total segurança em cada negociação. Sua atuação, marcada por profissionalismo, agilidade e dedicação, faz dela uma das corretoras mais eficientes do mercado imobiliário regional.


🏡 Venha conosco! Realize seu sonho com quem entende do assunto. Faça parte desta história!





Vanessa Sudati Corretora de Imóveis

Avenida Farroupilha, nº 1570, sala 02

Centro - São Francisco de Assis – CEP 97610-000

contato/whatsapp (55) 99947-5131

sudaticorretora@gmail.com

instagran:@sudaticorretagemdeimóveis

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## Contato

- CRECI: 64336F
- Telefone: (55) 99947-5131
- Email: sudaticorretora@gmail.com
- Website: https://www.vanessasudati.com.br

## Endereço

- Avenida Farroupilha, 1570
- Complemento: sl 02
- Bairro: Centro
- São Francisco de Assis - RS
- CEP: 97610-000

## Horário de atendimento

segunda a Sexta - feira - 09:00h as 12:00h e das 13:30h às 17:00h

## Serviços especiais

Vanessa Sudati Corretora de Imóveis

Avenida Farroupilha,nº 1570-sl 02

Centro - São Francisco de Assis / RS

Creci/RS 64.336F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(55) 99947-5131 Vanessa Sudati Corretora e Perita Avaliadora de Imóveis



Avenida Farroupilha, nº 1570-sl 02

Centro - São Francisco de Assi...

## Informações gerais

Vanessa Sudati Corretora de Imóveis

Avenida Farroupilha, nº 1570- sl 02 - Centro - São Francisco de Assis / RS

CEP 97610-000

Creci/RS: 64.336F
Telefone/Whatsapp: (55) 99947-5131


E-mail:sudaticorretora@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [centro - São Francisco de Assis (22 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=centro-400035)
- [interior - São Francisco de Assis (7 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=interior-461926)
- [Italiano - São Francisco de Assis (7 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=italiano-444970)
- [Assis Brasil - São Francisco de Assis (4 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=assis%20brasil-445861)
- [Vila Nova - São Francisco de Assis (4 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=vila%20nova-444186)
- [Getúlio Vargas - São Francisco de Assis (3 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=getulio%20vargas-442390)
- [João de Deus - São Francisco de Assis (3 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=joao%20de%20deus-444050)
- [João XXIII - São Francisco de Assis (3 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=joao%20xxiii-444143)
- [Ari Lopes - São Francisco de Assis (2 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=ari%20lopes-445839)
- [Sem bairro definido - São Francisco de Assis (2 imóveis)](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20francisco%20de%20assis&bairro=sem%20bairro%20definido-0)

## Condomínios

- [Residencial Três Marias - Santa Maria/RS](https://www.vanessasudati.com.br/condominio/residencial-trs-marias)

## Buscas populares

- [Casa para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Terreno para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Área Rural para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Apartamento para venda em Santa Maria](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Santa%20Maria)
- [Prédio para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Sobrado para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Terreno para venda em Santiago](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Santiago)
- [Sala Comercial para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Chácara para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Apartamento para venda em São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Francisco%20de%20Assis)
- [Área Rural para venda em Alegrete](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Alegrete)
- [Comercial para venda em Cacequi](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=Comercial&finalidade=venda&cidade=Cacequi)
- [Área Rural para venda em Manoel Viana](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Manoel%20Viana)
- [Área Rural para venda em Nova Esperança do Sul](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Nova%20Esperan%C3%A7a%20do%20Sul)
- [Área Rural para venda em Rosário do Sul](https://www.vanessasudati.com.br/imovel?tipo=%C3%81rea%20Rural&finalidade=venda&cidade=Ros%C3%A1rio%20do%20Sul)

## Novidades

- [Casa no centro, São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4248057/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-centro)
- [Apartamento, Santa Maria - R$ 260.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4218141/apartamento-venda-santa-maria)
- [Casa, São Francisco de Assis - R$ 190.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4151509/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis)
- [Casa no Assis Brasil, São Francisco de Assis](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4151270/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-assis-brasil)
- [Casa no centro, São Francisco de Assis - R$ 550.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4140245/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-centro)
- [Casa no Italiano, São Francisco de Assis - R$ 280.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4139747/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-italiano)
- [Casa no Italiano, São Francisco de Assis - R$ 170.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4131764/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-italiano)
- [Área Rural no Zona Rural, Rosário do Sul - R$ 28.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4127882/area-rural-venda-rosaiexclrio-do-sul-zona-rural)
- [Casa no Italiano, São Francisco de Assis - R$ 250.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4126515/casa-venda-sapoundo-francisco-de-assis-italiano)
- [Área Rural no interior, São Francisco de Assis - R$ 15.000](https://www.vanessasudati.com.br/imovel/4033838/area-rural-venda-sapoundo-francisco-de-assis-interior)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 73


### Casa - 177

- Referência: 177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: ​🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM SÃO FRANCISCO DE ASSIS/RS! ​Procurando o lar dos seus sonhos com espaço de sobra para a família e momentos inesquecíveis de lazer? Acabou de encontrar! ​Essa casa incrível combina amplitude, aconchego e uma localização simplesmente perfeita: a apenas uma quadra da Praça Coronel Manoel Viana. ​🌟 Destaques do Imóvel: ​Área Íntima Privativa: São 3 dormitórios espaçosos, além de 1 Suíte Master perfeita para o seu descanso, e um banheiro social funcional. ​Conceito Integrado e Aconchegante: Sala de estar e sala de jantar totalmente integradas em um ambiente amplo, ideal para receber visitas. ​Charme em Dose Dupla: Uma linda lareira com abertura dupla que aquece e embeleza simultaneamente as duas salas. ​Espaço Gourmet Interno: Um barzinho de canto exclusivo equipado com churrasqueira para os seus momentos de descontração. ​Cozinha Ampla: Perfeita para quem ama cozinhar com espaço e praticidade. ​🎉 Lazer e Estrutura Externa: ​Salão de Festas: Um espaço dedicado às suas comemorações, também equipado com churrasqueira. ​Piscina: Área externa com piscina e um ótimo espaço de lazer para aproveitar os dias de sol com privacidade. ​Terreno Generoso: Dimensões excelentes de 15,6m x 32,88m. ​Segurança e Conforto: Frente imponente com muro de pedras decorativas e portão eletrônico. ​📍 Localização Imbatível ​Morar no coração da cidade, próximo a tudo e com a conveniência de estar a poucos passos da praça central. ​✨ Não perca essa chance! Seu novo capítulo começa aqui. ​📱 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 175

- Referência: 175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda em Santa Maria 📍 Endereço: Rua Henrique Dias, 140 🏢 Prédio Henrique Dias – Apartamento 402 ✨ Excelente apartamento com aproximadamente 120m² de área, oferecendo conforto e ótima distribuição dos ambientes. ✅ Características do imóvel: 2 quartos Dependência de empregada 2 banheiros Sacada Garagem 📌 Imóvel amplo, ideal para quem busca espaço, praticidade e ótima localização em Santa Maria. 📞 Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Central de Negócios: Avenida Farroupilha, nº 1570-sl 02 Centro - São Francisco de Assis Vanessa Sudati Creci/RS 64.336 contato: (55) 99947-5131 e-mail: sudaticorretora@gmail.com
**Imagens:**

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### Casa - 174

- Referência: 174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Conforto e Ótimo Espaço! 📍 Localização: Rua Julio Nemitz, 193 – Bairro João XXIII, São Francisco de Assis/RS ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro Sala com lareira Cozinha Aberturas em blindex Piso em porcelanato 80m² de área construída 📐 Terreno: 10,90m x 72m Totalmente murado Área externa com cobertura pré-moldada  🚗 Garagem: Espaço para 1 veículo   💰 Ideal para quem busca conforto, segurança e um terreno amplo com diversas possibilidades! 📞 Contato: Vanessa Sudati Corretora de Imóveis- Creci/RS 64.336- fone 55 99947 5131 🔑 Agende uma visita e venha conhecer!
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### Casa - 173

- Referência: 173
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Assis Brasil
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Infraestrutura:
  - caixa d`água
- Lazer:
  - lareira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Excelente Localização e Estrutura!   Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar! 📍 Localização privilegiada: Rua João Bastos de Aguiar, esquina com Avenida Treze de Janeiro em São Francisco de Assis/RS. ✨ Detalhes do imóvel: Casa construída há 6 anos Terreno com 15m de frente e 13m de fundo 2 dormitórios 2 banheiros Sala ampla com ambientes integrados (estar e jantar) + lareira Cozinha funcional Garagem fechada (podendo ser utilizada como garagem ou sala comercial) Área coberta nos fundos com instalação para lavanderia Caixa d’água instalada 💰 Facilidades: Imóvel apto para financiamento 🏠 Ideal para quem busca um lar aconchegante ou até mesmo uma opção com potencial comercial devido à localização estratégica. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 🔑 Aproveite essa oportunidade! Creci/RS 64.336 Vanessa Sudati contato 55 99947 5131
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### Casa - 172

- Referência: 172
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Centro de São Francisco de Assis! 📍 Localização: Rua Franklin Bastos de Carvalho, nº 790 – Centro. Imóvel de esquina, entre as ruas Franklin e Mauricio Cardoso. ✨ Características do imóvel: Sala aconchegante Cozinha ampla 3 dormitórios Banheiro social Espaço gourmet com churrasqueira Garagem 🔹 Anexo nos fundos: Lavanderia 2 dormitórios Banheiro 🌳 Terreno espaçoso: 16,50m de frente x 23,00m de comprimento 📐 Área construída: 160m² Ideal para famílias grandes ou até mesmo para quem busca um imóvel com espaço extra para receber visitas ou gerar renda! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202603241051557592.jpg)
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### Casa - 171

- Referência: 171
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Descrição: 🏡 Casa à venda – Excelente oportunidade! São Francisco de Assis/RS 📐 Área construída: aproximadamente 100 m² 📏 Terreno: 13,20 m x 16,00 m Características do imóvel: Sala de estar Cozinha ampla 03 dormitórios Banheiro Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Garagem ✨ Diferenciais: Casa toda em porcelanato Aberturas em blindex Cobertura nova Imóvel com excelente padrão de acabamento, pronto para morar, oferecendo conforto e modernidade. 📍 Localização tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. 💰 Ótima oportunidade de negócio! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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### Casa - 168

- Referência: 168
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,20 m²
- Descrição: 🏡 Casa à venda em São Francisco de Assis/RS – Bairro Italiano Excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade! 📍 Localizada no Bairro Italiano, em ótima região, próxima à Escola Laerte Jobim, ideal para famílias. Características do imóvel: 03 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro Garagem 📐 Terreno com 429 m² (13m de frente x 33m de comprimento), oferecendo amplo espaço para lazer, jardim ou futuras ampliações. Imóvel com grande potencial, situado em bairro residencial calmo e de fácil acesso. 💰 Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e negociação. Não perca essa oportunidade de adquirir seu novo lar!
**Imagens:**

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### Área Rural - 167

- Referência: 167
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Rosário do Sul
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 28.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Descrição: 🌾 ÁREA RURAL À VENDA – ROSÁRIO DO SUL/RS 🌾 📍 Localização: Rosário do Sul/RS 🔹 Área total: 104 hectares 💰 Valor: R$ 28.000 por hectare 📌 Condições facilitadas: entrada + prazo de 2 anos ✨ Excelente oportunidade para investimento ou produção! 🏡 Estrutura completa: ✔ Sede  ✔ Mangueira ✔ Tronco ✔ Balança eletrônica ⚡ Infraestrutura: ✔ Luz  ✔ Água encanada 🌱 Características da área: ✔ 80% arável ✔ 50 hectares de várzea ✔ Cercas novas ✔ Rio ao fundo do campo ✔ Açude   💼 Ideal para agricultura e pecuária, com ótima infraestrutura já instalada! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 🚜 Não perca essa grande oportunidade no campo!
**Imagens:**

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### Casa - 166

- Referência: 166
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,16 m²
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE! 📍 Localização: Rua Pinheiro Machado, nº 509, Bairro Italiano, São Francisco de Assis/RS ✨ Imóvel com excelente estrutura e ótima localização, ideal para você e sua família! 🔹 Sala aconchegante 🔹 Cozinha ampla 🔹 03 dormitórios 🔹 Banheiro totalmente revestido em cerâmica, com box em vidro blindex 🔹 Grades novas na parte frontal da casa 📌 Localização privilegiada: ✔ Próxima a mercados ✔ Próxima a posto de combustível ✔ Próxima a escola ✔ Apenas 3 quadras e meia da Av. Treze de Janeiro   💰 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! 📞 Não perca essa oportunidade de conquistar seu novo lar!
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- ![dormitório da frente](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202603171208255377.jpeg)
- ![dormitório do meio](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202603171208241187.jpeg)
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### Área Rural - 165

- Referência: 165
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 29,53 m²
- Descrição: 🌿🚜 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NO CAMPO! 🚜🌿 Está procurando uma área rural com excelente potencial produtivo? Essa é a chance ideal para investir ou ampliar sua atividade! 📍 Área total: 29,53 hectares ✅ 12 hectares de campo limpo, prontos para uso ✅ Restante em mato aberto, com possibilidade de ampliar a área produtiva ✅ Campo excelente para pecuária ✅ Possui açude e vertente, garantindo recurso hídrico na propriedade Uma área versátil, com grande potencial de valorização e perfeita para quem busca produtividade, tranquilidade e contato com a natureza. 🌱🐄 Ideal para: ✔️ Criação de gado ✔️ Ampliação de área produtiva ✔️ Investimento rural 📲 Mais informações direto com a corretora: Vanessa Sudati Creci/RS 64.336 📞 55 99947 5131 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita. 🌾✨
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### Terreno - 161

- Referência: 161
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Assis Brasil
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,09 m²
- Descrição: Excelente terreno a venda na entrada da cidade Localizado em São Francisco de Assis/RS Terreno com área de 33m de largura por 66 m de comprimento. Imóvel de esquina, ideal para conrtução de comércio, moradia, indústria. Mais informações entre em contato. Vanessa Sudati Creci/RS64.336 contato 55 99947 5131
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### Área Rural - 160

- Referência: 160
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 17,00 m²
- Descrição: Área Rural para Venda Área Total de 17,00 Hectares, localizado na cidade de São Francisco de Assis / RS. Descubra uma oportunidade singular de investimento em 17 hectares de área rural estrategicamente posicionados de frente para a RS-377, no corredor que liga São Francisco de Assis a Santiago, proporcionando fácil escoamento de grãos e logística eficiente. Com planta consolidada e arrendamento vigente por mais três anos, este terreno oferece receita imediata e segurança operacional, ideal para investidores que buscam diversificação e previsão de retorno. Interessou no imóvel? Venha negociar. Vanessa sudati Corretora e Perita avaliadora Creci/RS 64.336 contato 55 99947 5131   
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### Prédio - 159

- Referência: 159
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Imóvel à Venda – Excelente Oportunidade no Centro da Cidade   Terreno urbano com 1.089 m², contendo prédio em alvenaria de estrutura reforçada e amplo potencial de utilização. Dimensões do imóvel: Pavimento Superior: 33 m x 15,20 m Subsolo: 33 m x 17,70 m Localizado em área privilegiada, no coração da cidade, em rua de uso comercial e residencial. A poucos metros de supermercados, lojas, agências bancárias, farmácias e posto de combustível. O imóvel oferece amplos espaços internos, excelente luminosidade e versatilidade, sendo ideal para instalação de empresas, clínicas, escritórios, comércios diversos, além de outras finalidades. Disponível para venda e locação. 📞 Para mais informações, entre em contato: Vanessa Sudati Corretora de Imóveis – Perita Avaliadora CRECI/RS 64.336 Telefone/WhatsApp: (55) 9 9947-5131
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### Área Rural - 158

- Referência: 158
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Nova Esperança do Sul
- Bairro: interior
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
  - Área do terreno: 569,00 m²
- Descrição: 🌿 Vende-se Propriedade Rural Completa – 7 Hectares com Agroindústria de Doces toda Estruturada! 🍇🍬 Localizada no interior da cidade de Nova Esperança do Sul/RS em área tranquila e produtiva, às margens do Rio Piquiri, esta bela propriedade rural oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida no campo e rentabilidade garantida. 🌱 Área e Produção Agrícola Área total: 7 hectares 1 hectare de cultivo de figos, com: 600 pés adultos em produção 800 pés recém-plantados Produção consolidada e potencial de expansão. 🏡 Residências Casa 1 – 145 m² (madeira com paredes duplas): 2 dormitórios Sala e cozinha conjugadas 1 banheiro Varanda ampla Garagem coberta Casa 2 – 100 m² (madeira duplada, piso em assoalho lixado): Sala ampla Cozinha (piso cerâmico) 2 dormitórios 1 banheiro Garagem coberta Ambas as casas contam com água encanada, ar-condicionado, TV a cabo, internet e sistema de monitoramento por câmeras. 🏭 Agroindústria de Doces e Embutidos A propriedade inclui indústria totalmente equipada e em operação, com marca registrada e selo próprio, além de carteira de clientes fixa e vendedor exclusivo. Estrutura física: Indústria: 144 m² Salão de eventos e lazer: 180 m² Equipamentos inclusos: 01 estufa de secagem de frutas 03 tachos elétricos de 300 litros 70 tonéis plásticos de armazenagem 02 mesas em inox (90 cm x 2,5 m) 01 despolpadeira 01 triturador com mesa acoplada 01 caldeira marca Limana Poliserviços, ano 2016, categoria B Ainda, a propriedade conta com um trator agrale 416, equipado com reboque, pé de pato e roçadeira. 🍯 Produção Atual Produtos fabricados: Figada em barra Chimias de figo, abóbora, maçã e pêra Doce de leite Bala de banana Doces em calda Estimativa de produção anual: 12 toneladas de chimia de figo 3 toneladas de chimia de abóbora 72 tonéis de doce de leite O novo proprietário receberá treinamento completo para continuidade da produção e gestão da marca. 🌊 Diferenciais Margem do Rio Piquiri ao fundo da propriedade Sistema de monitoramento por câmeras...
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- ![residência (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202510281021258636.jpeg)
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### Casa - 156

- Referência: 156
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João XXIII
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – São Francisco de Assis/RS ✅ 03 dormitórios ✅ Sala de estar ampla e aconchegante ✅ Cozinha  ✅ 02 banheiros  ✅ Área de serviço ✅ Pátio espaçoso ✅ Garagem para dois veículos   Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202508281534523041.jpeg)
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### Casa - 150

- Referência: 150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: 📍 Localização privilegiada, há uma quadra de mercados, posto de combustível  localizada no Centro da cidade de São Francisco de Assis/RS Características do imóvel: 🔥 Sala de estar e Sala com lareira 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🛏️ 2 dormitórios aconchegantes 🚿 2 banheiros 🚗 Garagem nos fundos com área aberta 🌳 Terreno amplo, ideal para área de lazer, jardinagem ou futuras ampliações      Além disso, o imóvel conta com um cômodo adicional entre a sala e a cozinha,      que pode ser adaptado como terceiro dormitório ou utilizado conforme a necessidade do morador."                     Imóvel ideal para quem deseja morar bem e com espaço de sobra! 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202506231813406237.jpeg)
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### Casa - 147

- Referência: 147
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João de Deus
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 184,94 m²
- Gerais:
  - energia fotovoltaica
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - caixa d`água
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - lareira
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda – Rua João Manoel, 761, São Francisco de Assis/RS Apresentamos uma oportunidade única para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. sta belíssima residência de alto padrão, com 184m² de área construída, foi projetada para oferecer bem-estar, elegância e funcionalidade em cada detalhe — pronta para você entrar e morar! ✨ Características do imóvel: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet – mais conforto e privacidade ✅ Dormitórios equipados com ventilador de teto, sendo 2 com ar-condicionado ✅ Persianas venezianas eletrônicas nos dormitórios – praticidade e modernidade ✅ Banheiro social com pé direito alto – sofisticação e amplitude ✅ 2 banheiros com excelente acabamento ✅ Sala de estar ampla com lareira – perfeita para momentos aconchegantes ✅ Cozinha planejada, equipada com fogão e coifa ✅ Área de serviço independente ✅ Imóvel mobiliado – é entrar e morar! ✅ 2 vagas de garagem cobertas ✅ Piso em porcelanato em toda a casa ✅ Sistema de energia fotovoltaica  🔹 Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: ✔ Acabamentos de alto nível em todos os ambientes ✔ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados ✔ Aberturas em alumínio – durabilidade e estética moderna ✔ Portão eletrônico – mais segurança e comodidade ✔ Projeto funcional com excelente aproveitamento de espaço 📍 Localização privilegiada: Situada em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a escolas, mercados e serviços essenciais — ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. 📞 Agende sua visita: Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu novo lar! 📲 (55) 99947-5131  
**Imagens:**

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### Casa - 146

- Referência: 146
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 166,00 m²
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - energia fotovoltaica
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - caixa d`água
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.156,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! CASA AMPLA NO CENTRO DE SÃO FRANCISCO DE ASSIS/RS, APENAS DUAS QUADRAS DA AV. TREZE DE JANEIRO. 📍   Confira esta linda residência que poderá ser sua. Situada no coração da cidade, oferece praticidade no seu dia a dia estando próxima ao comércio, mercados, escolas, farmácias e bancos.   ✨ Destaques do Imóvel: 🏠 153m² de área construída em um terreno de 166m² 🛏 03 dormitórios espaçosos 🚿 02 banheiros bem distribuídos 🚗 Garagem ampla e fechada, com portão de contrapeso com motor – segurança e praticidade para seu veículo 🛋 Sala aconchegante com piso em parquet 🍽 Cozinha ampla com acabamento em piso cerâmico 🧺 Lavanderia separada – mais organização no seu dia a dia 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira – perfeito para receber amigos e família! ☀ Poço de luz – garantindo mais iluminação e ventilação natural 🏡 Espaço aberto e calçado nos fundos – ideal para varal de roupas e até para instalar um ofurô ou uma pequena piscina   🔹 Piso em parquet nos dormitórios e sala 🔹 Piso cerâmico na cozinha, banheiros, garagem e espaço gourmet 🔹 Cobertura nova com tesouras pré moldadas, estrutura em ferro, garantindo maior segurança. 🔹 Possui caixa d'água 🔹 Cozinha modulada e placas fotovoltaicas a negociar, caso cliente interesse. 📍 Localização excepcional no centro da cidade, próximo a tudo o que você precisa! 💰 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 📞🔑
**Imagens:**

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### Terreno - 144

- Referência: 144
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🏡 Oportunidade Única! Terreno à Venda no Centro de São Francisco de Assis/RS 📍   Você sempre sonhou em construir no lugar perfeito? Agora é a sua chance!   📏 Terreno com 450m² (15m de frente x 30m de fundo), oferecendo amplo espaço para construir a casa dos sonhos, investir ou até mesmo desenvolver um projeto.   📍 Localização Privilegiada: Situado na Rua Gabriel Machado, no centro da cidade, a meia quadra do CTG Negrinho do Pastoreio, garantindo fácil acesso a eventos culturais e lazer.   ✨ Destaques do Imóvel: ✅ Terreno plano, pronto para construir ✅ Infraestrutura completa na região ✅ Bairro tranquilo e valorizado ✅ Excelente investimento para moradia ou até mesmo comércio 💰 Oportunidade Imperdível! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! 🚀
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### Casa - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Descrição: 🏡 Excelente Oportunidade! Casa à Venda 🏡 Situada na Cidade de São Francisco de Assis/RS, Bairro Italiano. 📍 Localização privilegiada – imóvel com amplo espaço e infraestrutura completa!  Imóvel próximo a praça do bairro, proporcionando momentos de lazer junto a família. 🔹 Área construída: 112 m² 🔹 Terreno: 12 m de frente x 37 m de comprimento   Destaques do Imóvel ✅ Ambientes amplos e bem distribuídos: ✅ Parte Casa: ✔ 02 dormitórios, sendo um com lareira revestida em pedra ✔ Sala espaçosa, também com lareira revestida em pedra e espaço para armazenar lenha ✔ Cozinha mobiliada sob medida, contendo também uma ilha com tampo em mármore ✔ banheiro com revestimento em piso 3D ✔ Pré-laje na sala e em um dos dormitórios, garantindo maior conforto térmico ✔ Demais cômodos sem pré laje ✅ Parte Subsolo: ✔ Cozinha com churrasqueira, ideal para confraternizações ✔ Espaço multiuso, adaptável às suas necessidades ✔ Banheiro e lavanderia ✅ Espaço externo incrível: ✔ Piscina para momentos de lazer ✔ Edícula oferecendo mais praticidade ✔ Pátio com paisagismo e gramado, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante ✔ Lavabo   🏠 Aberturas em alumínio e portas em madeira, garantindo durabilidade e sofisticação. 📞 Entre em contato e agende sua visita! Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
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### Terreno - 141

- Referência: 141
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 70.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 📍 Amplo Terreno à Venda – Bairro Vila Nova, São Francisco de Assis/RS Excelente oportunidade para investir ou construir! ✅ Características do imóvel: ✔ Área total: 1.072 m² ✔ Dimensões: 16,00m de frente x 67,00m de comprimento ✔ Localização privilegiada, ao lado do Padel São Chico ✔ Rua pavimentada, com fácil acesso e ótima infraestrutura ✔ Próximo à escola e apenas 4 quadras da Avenida Treze de Janeiro ✔ Ideal para construção residencial ou comercial ✔ Região em crescimento e com excelente valorização 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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### Casa - 140

- Referência: 140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João de Deus
- Valor: R$ 85.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Casa à Venda – São Francisco de Assis/RS 🏡 Casa simples, em construção 📍 Localização: Rua Pedro Telles, a meia quadra do CTG Pedro Telles Touren. 🛠️ Características do imóvel: Cômodos: Sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e lavanderia Terreno: 11m x 30m Ótima oportunidade para finalizar e personalizar! Entre em contato para mais informações.
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### Terreno - 138

- Referência: 138
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Ari Lopes
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏡 Oportunidade de Investimento! Dois Terrenos à Venda em São Francisco de Assis/RS 🏡 📍 Localização: Rua Garibaldi, em área de grande expansão da construção civil. Situado a apenas uma quadra do novo Fórum (em construção) e em rua paralela à Borges de Medeiros. ✅ Detalhes do Imóvel: Dois terrenos disponíveis para venda Cada terreno mede 15,50m de frente x 40,00m de fundo Possibilidade de aquisição individual ou dos dois terrenos juntos, sem desmembramento 💰 Valor: R$ 75.000,00 por terreno Excelente oportunidade para investidores e construtores! Entre em contato para mais informações. 📞🏗️
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### Terreno - 133

- Referência: 133
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Getúlio Vargas
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 632,43 m²
- Descrição: Venda Amplo terreno de esquina localizado na Rua Amarílio Rangel Cáceres, esquina com a Rua João Manoel Rua Asfaltada área testada 20,50m área de fundos 30,85m Aceita proposta de compra Venha negociar junto a corretora
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### Casa - 132

- Referência: 132
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Centro de São Francisco de Assis/RS – Oportunidade Única! Apresentamos esta encantadora residência localizada a apenas meia quadra da Praça Coronel Manoel Viana, no coração da cidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas de garagem Sala aconchegante Cozinha com lareira Linda varanda para momentos de descanso e lazer com a família 🍽️ Área Gourmet nos fundos: Espaço fechado e amplo, com churrasqueira, pia em alvenaria, balcão e banheiro – perfeito para confraternizações e encontros com amigos. 📐 Medidas do Imóvel: Área construída: 184 m² Terreno: 252,90 m² Frente: 11,24 m | Fundos: 22,50 m 📍 Proximidades: Bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e postos de combustível – tudo ao seu alcance! 💰 Valor de venda: R$ 300.000,00 📌 Aceita-se propostas. Não perca esta oportunidade de morar bem, em uma localização privilegiada da cidade. Agende já sua visita!
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### Área Rural - Código 3337762

- Referência: Código 3337762
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 37.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 208,00 m²
- Descrição: Área rural à venda no interior de São Francisco de Assis/RS são 208 hectares com dupla aptidão -possui morada simples, galpão, mangueira, banheiro de gado e balança.  - 6 açúdes e 1 vertente - aproximadamente 150 hectares podem ser explorados com produção agrícola - área georeferenciada Mais informações diretamente com a corretora.
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### Casa - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Infraestrutura:
  - caixa d`água
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA À VENDA NO CENTRO! Excelente imóvel disponível para venda, ideal tanto para moradia quanto para ponto comercial! 📍 Localização privilegiada: Avenida Farroupilha, 1669 – Centro, São Francisco de Assis/RS 📐 Detalhes do imóvel: Área construída: 130m² Terreno: 11,80m de frente x 30m de comprimento 🛏️ Composição: 01 suíte 02 dormitórios Ampla sala de estar Cozinha espaçosa Garagem fechada Lavanderia Sobra de terreno nos fundos ✨ Diferenciais: Casa toda com piso em parquet conservado Cozinha totalmente revestida com cerâmica nova Excelente posição e localização Região residencial com grande potencial para comércio 💼 Perfeito para quem busca conforto, espaço e visibilidade para negócio! 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
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### Área Rural - 126

- Referência: 126
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Alegrete
- Bairro: interior
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 168,00 m²
- Descrição: 🌿 Área Rural à Venda – Alegrete/RS ✔ Área total: 168 hectares ✔ Infraestrutura: Sede simples Barragem com capacidade para irrigação de 10 quadras de arroz Açude Mangueira para manejo pecuário ✔ Localização privilegiada: Apenas 22 km do centro de Alegrete/RS (16 km de asfalto + 6 km de estrada de chão) ✔ Atividade atual: Utilizada para pecuária 📞 Para mais informações, entre em contato com a corretora.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202409031706142135.jpeg)
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### Casa - 125

- Referência: 125
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Descrição: Esta charmosa casa, está disponível para venda por R$ 250.000,00 e com possibilidade de negociação. É perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de aprox. 70 m², a residência oferece sala conjugada com cozinha proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de lazer e convivência, dois dormitórios espaçosos, um banheiro bem distribuído, um espaço, . Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade ao estacionar seu veículo. O terreno possui 12 metros de frente e 33 metros de fundos, oferecendo um espaço generoso para possíveis ampliações ou jardinagem. A localização é outro ponto forte: você estará próximo a posto de combustível, casa de carnes, bares, restaurantes, escolas, farmácia e supermercados.  Não perca essa oportunidade única de viver em um bairro tranquilo e bem servido por comércio e serviços essenciais. Agende já sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202408291107363014.jpeg)
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### Apartamento - 119

- Referência: 119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria
- Bairro: Duque de Caxias
- Condomínio: Residencial Três Marias
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - dormitório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Em busca de um lar aconchegante e cheio de charme??? Temos a escolha perfeita para você! Este apartamento que está localizado no Residencial Três Marias, no bairro Duque de Caxias, em Santa Maria / RS, possui 1 dormitório amplo e bem iluminado, 1 banheiro moderno, uma sala acolhedora e detalhe.... o imóvel é todo mobiliado. Aqui você encontra praticidade e conforto em um só lugar. Com uma área total de 40,00 m², este apartamento é perfeito para quem busca um espaço compacto, porém funcional. Além disso, o imóvel conta com características que o tornam ainda mais especial, como ar condicionado novo de 12.000btu instalado no dormitório, móveis planejados e eletrodomésticos (geladeira, microondas, maquina de lavar roupa). Os cômodos, como a área de serviço, cozinha e dormitório, foram pensados para atender todas as suas necessidades com muito estilo, sem contar com a churrasqueira para curtir seu lazer. E as vantagens não param por aí! O condomínio oferece um espaço gourmet, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, postos de combustível e fica próximo do Hospital Astrogildo de Azevedo (distância 2km) garantindo toda a comodidade e facilidade que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/202407311350578325.jpeg)
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### Sala Comercial - 118

- Referência: 118
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Descrição: Salas Comerciais para Venda no bairro centro, localizado na cidade de São Francisco de Assis / RS. Possui 2 banheiros, 2 salas comerciais. Área Construída de aproximadamente 250,00 m². Possui terreno ao fundo que possibilita a ampliação das salas ou edificação de casa para moradia com espaço para lazer. Igualmente, o imóvel possui um galpão de aprox. 25m² que possiblita a armazenagem de produtos. Lazer: Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Posto de combustível, Bancos, lojas, Pets, etc As salas serão vendidas somente em conjunto, não sendo possível a venda separada. Valor do Imóvel R$ 950.000,00..  
**Imagens:**

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### Apartamento - 117

- Referência: 117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Lazer:
  - sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Valor por m²: R$ 2.142,00
- Descrição: Este apartamento localizado no Centro de em São Francisco de Assis / RS, é o investimento perfeito para você! Dividido em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 salas undefined, este imóvel oferece todo o conforto, praticidade e privacidade que você e sua família merecem. Com uma área construída de aproximadamente 280,00 m², cada cantinho foi pensado para proporcionar momentos familiares inesquecíveis. Além disso, a sacada é o lugar ideal para relaxar e apreciar a vista da cidade. Com valor de R$ 600.000,00, este imóvel é um verdadeiro achado! Sua localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e postos de combustível garante praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de transformar esse imóvel dos sonhos em realidade! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste incrível apartamento.
**Imagens:**

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### Terreno - 116

- Referência: 116
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: mandarino
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para investir ou construir uma casa, tenho a oportunidade perfeita para você! Localizado no bairro Mandarino, este terreno está pronto para receber o seu projeto. om uma área construída de 50,00 m² e uma frente de 11,00 metros, proporciona um amplo espaço para a construção de uma residência confortável e acolhedora. Além disso, nos fundos do terreno, você encontrará 66,00 metros de possibilidades para criar um belo jardim, área de lazer ou até mesmo uma horta. O valor deste imóvel é de R$ 100.000,00, e o proprietário aceita entrada facilitada. Para completar, o terreno possui um galpão de alvenaria com aproximadamente 50,00m², ideal para armazenar ferramentas ou materiais de construção. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seus planos em realidade!
**Imagens:**

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### Casa - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Vila Nova
- Valor: R$ 135.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.687,00
- Descrição: 🏡 Amplo Terreno com Duas Casas à Venda – Oportunidade no Bairro Vila Nova | São Francisco de Assis/RS Excelente oportunidade para famílias ou investidores que atuam com locações residenciais! 📍 Localização: Bairro Vila Nova – São Francisco de Assis/RS 📐 Terreno amplo com 14 metros de frente por 66 metros de comprimento 🏠 Duas casas geminadas, com aproximadamente 40 m² cada, em fase final de construção – faltando apenas acabamentos e pintura. ✔️ Plantas idênticas ✔️ Ótima disposição de espaço ✔️ Potencial de retorno rápido com locações 💰 Valor abaixo do preço de mercado! Aproveite esta oportunidade com excelente custo-benefício. 📲 Mais informações e agendamentos com: Vanessa Sudati – Corretora de Imóveis 📞 (55) 99947-5131
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### Sobrado - 099

- Referência: 099
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,40 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Valor por m²: R$ 179,00
- Descrição: Lindo Sobrado Possui 122,40m² de área construída Terreno medindo 117,00m²   O imóvel é composto por sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro e lavanderia ao fundo, com churrasqueira, integrada a mais um dormitório (suíte). A casa foi recentemente reformada, apresentando pintura nova e pisos cerâmicos em bom estado de conservação, sendo que alguns foram trocados por peças novas, além de aberturas novas em blindex e alumínio. Localizado a apenas uma quadra do supermercado Rede Vivo. O sobrado não possui garagem, entretanto, há a possibilidade de modificar o interior do imóvel, abrindo espaço para a construção de uma garagem. Para obter mais informações e detalhes, entre em contato com a corretora.  
**Imagens:**

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### Terreno - 098

- Referência: 098
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João XXIII
- Valor: R$ 33.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 528,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.600,00
- Descrição: O imóvel está localizado no bairro João XXIII, próximo ao Estádio Municipal, e há uma quadra do Posto de saúde (UPA) do bairro. Está próximo a escola, comércio de bebidas, comércio de hortifruti, com acesso a transporte público. terreno amplo e plano. Venha negociar  
**Imagens:**

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### Casa - 096

- Referência: 096
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 83,15 m²
- Valor por m²: R$ 420,00
- Descrição: Excelente terreno de esquina com casa de alvenaria disponível para venda, localizado em São Francisco de Assis. O terreno apresenta medidas de 16,00m de frente por 28,875m de fundo A casa, com 83,15m², é construída em alvenaria na parte externa e possui paredes duplas revestidas em madeira na parte interna. Em ótimo estado de conservação, destaca-se pelos acabamentos em madeira de excelente qualidade, conferindo um toque de sofisticação.Possui piso cerâmico na cozinha e banheiro, nos demais cômodos o piso é em madeira. A localização é privilegiada, proporcionando fácil acesso a serviços e comodidades locais, como mercados, posto de combustível, lojas. A distribuição interna do imóvel inclui uma espaçosa sala, uma cozinha ampla, dois dormitórios e um banheiro, proporcionando conforto e praticidade. Além disso, nos fundos do terreno, há uma área de serviço em alvenaria, separada da casa, proporcionando uma solução funcional e organizada. O terreno oferece um amplo espaço, permitindo a possibilidade de expansão da construção atual ou a exploração para outros fins, proporcionando versatilidade ao novo proprietário
**Imagens:**

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### Apartamento - 095

- Referência: 095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - dormitório
- Lazer:
  - sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: Belo apartamento à venda no coração da cidade, localizado na região central de São Francisco de Assis/RS. Esta encantadora residência está disponível para compra ou permuta por uma casa. O imóvel conta com uma sala ampla, que possui uma sacada voltada para a Avenida Treze de Janeiro, permitindo a divisão em uma confortável sala de estar e uma elegante sala de jantar. Além disso, dispõe de dois dormitórios, um banheiro, cozinha e uma área de serviço aberta. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando uma pintura nova, piso cerâmico bem cuidado e aberturas preservadas. A localização proporciona uma ótima posição solar, garantindo luminosidade e uma circulação de ar excepcional. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel que une praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita
**Imagens:**

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### Chácara - 093

- Referência: 093
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Descrição: 🏡 Fração de 1 Hectare à Venda – Excelente Oportunidade! 🌿 📍 Localização privilegiada! Situada no Rincão dos Luzes, com frente para a RS-377, oferecendo fácil acesso e grande potencial para diversos usos. Destaques da Propriedade: ✅ Infraestrutura disponível: ✔ Energia elétrica passando em frente à propriedade – basta solicitar a ligação ✔ Água encanada fornecida por poço artesiano da comunidade ✅ Terreno pronto para uso: ✔ Apenas terra nua, sem benfeitorias ✔ Ideal para cultivo, lazer ou construção 📞 Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade de investimento!
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### Terreno - 092

- Referência: 092
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João XXIII
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno à venda São Francisco de Assis 14,70m frente 717,99m² de área total Situado na rua Coralino Lamberti Anchieta, bairro João XXIII, próximo a UPA do bairro. Oferta R$35.000, 00, aceita proposta. Mais informações Vanessa Sudati Wpp 99947 5131
**Imagens:**

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### Área Rural - 091

- Referência: 091
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 2,50 m²
- Descrição: Linda chácara para venda 2,5 hectares situada no interior de São Francisco de Assis distância do perímetro urbano- 35km Contém uma casa mista e um quiosque. >>> a casa possui 03 dormitórios, banheiro, sala / cozinha. >>> Quiosque com banheiro, churrasqueira, fogão campeiro >> Pomar com várias árvores frutíferas  >> O imóvel possui algumas árvores de pau ferro e rio no costado, uma praia particular para desfrutar na companhia da família e amigos. Chama a corretora e venha fazer um ótimo negócio. Vanessa Sudati Creci/RS 64.336 contato/wpp 55 99947 5131  
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### Área Rural - 085

- Referência: 085
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 165,40 m²
- Descrição: Área Rural a Venda São Fco de Assis/RS 165,40 hectares aproveitamento para plantio de 110 a 120 ha parte da área com mato de madeira de Lei e outra parte pau ferro Costeando estrada principal 16,5km da cidade Boa aguada e com açúdes que suportam estiagem Mangueira Dois Galpões Casa Produção em ano normal = 60 sc por hectare possibilidade de fazer barragem em aproximadamente 2 Entrada mais dois anos Mais informações fale com a corretora
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### Casa - 082

- Referência: 082
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Assis Brasil
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
  - dormitório
- Descrição: 🏡 Linda Casa à Venda – Ótima Localização e Amplo Terreno! 🏡 📍 Localização privilegiada! Com acesso principal pela Avenida Treze de Janeiro e acesso secundário pela Rua José Rivas, esta casa oferece praticidade e conveniência. 🔹 Destaques do imóvel: ✔ Construção recente, bem conservada ✔ Aberturas em madeira e piso em cerâmica ✔ Terreno amplo, com possibilidade de ampliação 🔹 Ambientes bem distribuídos: ✔ Sala espaçosa ✔ Cozinha funcional ✔ 02 dormitórios ✔ Banheiro social ✔ Lavanderia ✔ Garagem coberta para 02 veículos 📞 Mais informações? Entre em contato e agende sua visita!
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### Apartamento - 080

- Referência: 080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria
- Bairro: São José
- Condomínio: Residencial Di Capri
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,21 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Lindo apartamento             imóvel novo Para venda em Santa Maria, próximo a UFSM Dividido em 02 dormitórios (01 suíte)                  sala/cozinha                  banheiro social                  sacada com churrasqueira                  garagem para um veículo (box 18) O residencial oferece ainda sistema de Gás central, um salão de festas que está localizado na cobertura do prédio e espaço Pet Place, para seu animalzinho de estimação poder desfrutar de bons momentos. Mais informações com a corretora Vanessa Sudati Creci/RS 64.336  
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### Chácara - 079

- Referência: 079
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: interior
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: Linda chácara no costado da cidade São 03 hectares a venda com área à aproximadamente 01 km da cidade. O imóvel possui  >>casa de alvenaria com dois dormitórios, sala, cozinha, despensa, banheiro. >> 03 galpões >> 03 açúdes >> chiqueiro com cerca elétrica >> terra produtiva para cultivo. fotos e informações no privado
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### Terreno - 066

- Referência: 066
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,12 m²
- Descrição: Terreno localizado no bairro Italiano 17,00 x 66,00 R$35.000,00
**Imagens:**

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### Terreno - 064

- Referência: 064
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Ari Lopes
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente terreno localizado na Rua Garibaldi, Bairro Ari Lopes, uma quadra da Borges de Medeiros.
**Imagens:**

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### Hotel - 062

- Referência: 062
- Tipo: Hotel
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 20
- Áreas:
  - Área do terreno: 739,80 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade de Investimento com Lucratividade certa A venda Hotel São Lourenço Com histórico de atuação no Município há mais de 30 anos Clientela fixa. Garantia de investir em um bom comércio já em atividade >>>São 20 suítes mobiliadas, com ar condicionado e televisão   >>> Salão de festas    >>>restaurante     >>> 10 box de garagem Prédio todo em pré-laje com estrutura para construir mais um pavimento. Terreno medindo 27,00m x 32,50m área construída incluindo box garagem 739,80m² Mais informações e agendamentos de visitas, direto com as corretoras
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### Casa - 059

- Referência: 059
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Italiano
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 307,10 m²
- Valor por m²: R$ 2,00
- Descrição: 🏡 Casa de Esquina à Venda – Ampla, Confortável e Bem Localizada! Apresentamos esta excelente residência de esquina, com pré-laje, telhado em cerâmica e esquadrias em madeira nobre, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade. 📐 307 m² de área construída, distribuídos de forma funcional em ambientes amplos e bem iluminados: 🔹 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🔹 03 banheiros + 01 lavabo 🔹 Hall de entrada elegante 🔹 Sala de estar e jantar integradas 🔹 Sala aconchegante com lareira 🔹 Espaço gourmet perfeito para receber 🔹 Lavanderia independente 🔹 Garagem coberta para 02 veículos 🔹 Depósito 🔹 Pátio murado e calçado, com ótima segurança 📍 Localização privilegiada: em bairro tranquilo, a apenas uma quadra de supermercado, próximo a posto de gasolina e escola. Uma casa feita para viver bem. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
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### Terreno - 058

- Referência: 058
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santiago
- Bairro: Maria Alice
- Valor: R$ 155.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno medindo 12m de frente por 20m Frente/fundos Localizado na Rua Álvaro Gomes, Bairro Maria Alice Gomes, na Cidade de Santiago/RS Rua toda pavimentada com Bairro próximo à Escola da Uri, Parque Zamperetti, Hospital de Caridade.  
**Imagens:**

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### Comercial - 057

- Referência: 057
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Cacequi
- Bairro: Ari Lopes
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: 𝙿𝚛é𝚍𝚒𝚘 𝙲𝚘𝚖𝚎𝚛𝚌𝚒𝚊𝚕 à 𝚅𝚎𝚗𝚍𝚊 𝙲𝚊𝚌𝚎𝚚𝚞𝚒/𝚁𝚂 - 150𝚖² 𝚍𝚎 á𝚛𝚎𝚊 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚝𝚛𝚞í𝚍𝚊 𝚃𝚎𝚛𝚛𝚎𝚗𝚘 𝚖𝚎𝚍𝚒𝚗𝚍𝚘 20𝚖 𝚏𝚛𝚎𝚗𝚝𝚎 𝚙𝚘𝚛 50𝚖 𝚏𝚛𝚎𝚗𝚝𝚎/𝚏𝚞𝚗𝚍𝚘 𝙸𝚖ó𝚟𝚎𝚕 𝚌𝚘𝚖 𝚎𝚜𝚌𝚛𝚒𝚝ó𝚛𝚒𝚘, 𝚋𝚊𝚗𝚑𝚎𝚒𝚛𝚘 𝚎 𝚌𝚊𝚋𝚒𝚗𝚎 𝚍𝚎 𝚙𝚒𝚗𝚝𝚞𝚛𝚊. 𝙿𝚘𝚜𝚜𝚞𝚒 𝚙𝚛𝚎 𝚕𝚊𝚓𝚎 𝚗𝚊 𝚙𝚊𝚛𝚝𝚎 𝚜𝚞𝚙𝚎𝚛𝚒𝚘𝚛 𝚍𝚘 𝚙𝚛é𝚍𝚒𝚘, 𝚙𝚘𝚜𝚜𝚒𝚋𝚒𝚕𝚒𝚝𝚊𝚗𝚍𝚘 𝚊 𝚌𝚘𝚗𝚜𝚝𝚛𝚞çã𝚘 𝚍𝚎 𝚊𝚝é dois pavimentos 𝚊 𝚖𝚊𝚒𝚜.      
**Imagens:**

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### Prédio - 116

- Referência: 116
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Assis Brasil
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 219,58 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: 🏡 Excelente Imóvel à Venda – Ideal para Comércio e Moradia Ótima oportunidade para quem busca investir ou morar com praticidade e conforto! 🔹 Salão Comercial • Espaço amplo com cozinha e 2 banheiros • Estrutura completa com instalações para saída de emergência • Estacionamento para até 4 carros • Estrutura reforçada com possibilidade de ampliação para mais 2 pavimentos superiores 🔹 Casa Residencial • 2 dormitórios • Sala aconchegante • Cozinha • Banheiro social • Pátio totalmente murado com uma parte calçada, garantindo segurança e praticidade ✅ Imóvel versátil, ideal para quem deseja unir residência e negócio no mesmo local. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!   Central de Negócios (55) 99947-5131 Vanessa Sudati Corretora e Avaliadora de Imóveis Avenida Farroupilha, nº 1570-sl 02 Centro - São Francisco de Assis sudaticorretora@gmail.com
**Imagens:**

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### Apartamento - 048

- Referência: 048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria
- Bairro: centro
- Condomínio: Edificio Acapulco
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Lazer:
  - sacada
- Descrição: Venda >>>Apto  com 100 m² com garagem individual fechada >>>>Rua Niderauer , 1081, edifício Acapulco, apto 21, de frente, 2º andar 03 quartos dependência empregada 2 banheiros Cozinha Sala ampla Apto de frente com sacada  
**Imagens:**

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### Apartamento - 047

- Referência: 047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Capão da Canoa
- Bairro: centro
- Condomínio: Vila Nobre
- Valor: R$ 292.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
- Lazer:
  - sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: • Apartamento no segundo andar • Vila Nobre. R$292 mil VENDA sendo R$142 mil no ato • R$ 50 mil até 16x e R$100 mil pode ser em veículo. _Apartamento_ DESCRIÇÃO 1 dormitório Sacada de fundos Mobiliado e pronto para uso Cozinha 1 banheiro WiFi Tudo Limpo e organizado para uso imediato Não tem box (vaga de garagem) Imóvel no de Capão e perto do mar, lado praça mini-golfe Imóvel super valorizado com locação constante. Agende visita! Está alugado por ora.
**Imagens:**

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### Sobrado - 045

- Referência: 045
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Descrição: Lindo sobrado, faltando acabamento!!! Todo em pré laje >>aberturas instaladas >>possui dois dormitórios >>dois banheiros sala/cozinha  sala de estar Ainda, possui sobra de terreno, podendo ser utilizado para fazer um espaço gourmet, piscina ou ampliação do imóvel.  
**Imagens:**

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### Prédio - 043

- Referência: 043
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente prédio comercial à venda Parte superior do prédio área ampla, aproximadamente 203m², piso revestido de porcelanato fosco, portas em Blindex, e paredes laterais em blindex. Parte inferior do prédio com aproximadamente a mesma metragem da parte superior instalações completas para clínica veterinária com sala de recepçao, Sala cirúrgica com piso adequado de acordo com os protocolos, sala de recuperação, consultório médico, sala de banho e tosa, banheiro. As instalações possuem piso em porcelanato, paredes com detalhes em tijolo de vidro, gaiolas na sala de banho e sala de recuperação, tanques para banho, portas em blindex e sobra de terreno ao fundo.  
**Imagens:**

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### Terreno - 040

- Referência: 040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santiago
- Bairro: Jardim
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Terreno medindo 11,15m de frente por 35,00m frente ao fundo Localizado na Rua Clito Severo, Bairro Jardim direção Centro
**Imagens:**

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### Terreno - 039

- Referência: 039
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Vila Nova
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: terreno medindo 11,00mx33,00m Localizado no Bairro Vila Nova Rus Asfaltada próximo a escola do Bairro
**Imagens:**

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### Terreno - 035

- Referência: 035
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno a venda >>Excelente localização >> imóvel de esquina >> duas quadras da avenida Treze de Janeiro Localizado na Rua Carlos Gomes esquina com a Rua Maurício Cardoso... 10.00m frente x 22.60m frente ao fundo Aceita Proposta
**Imagens:**

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### Casa - 028

- Referência: 028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Vila Nova
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Descrição: Com ótima localização, bairro em desenvolvimento, 04 quadras da Avenida Treze de Janeiro, Rua recentemente calçada   >> Imóvel de esquina   >> Terreno medindo 22,00m x 33,00m >> Casa com aproximadamente 141m²
**Imagens:**

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### Casa - 027

- Referência: 027
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: cohab
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Descrição: Casa à venda no Bairro Cohab, uma quadra do Esf Cohab >> Terreno medindo 10,00m x 30,00m >> casa medindo aproximadamente 45,00m² >>Possui 04 cômodos- Sala/Cozinha, Banheiro, 02 dormitórios
**Imagens:**

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### Área Rural - 025

- Referência: 025
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Alegrete
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 8.954.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 242,00 m²
- Descrição:   242 hectares Município de Alegrete   210 hectares aberto com soja- arrendado até 2024 a 9sc soja  32 hectares com pecuária- arrendado por 4.000kg   18km do perímetro urbano 3km estrada de chão Valor R$37.000,00 o hectare + 2% comissão pagamento podendo ser efetuado a vista ou entrada mais dois anos ou R$6.630.000,00 de entrada e o restante em duas parcelas
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### Área Rural - 024

- Referência: 024
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Manoel Viana
- Bairro: Zona Rural
- Valor: R$ 106.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
- Descrição: 03 hectares 100% aproveitamento dupla aptidão açúde fácil acesso a estrada principal Localizado na zona Rural de Manoel Viana, próximo a Barragem do itu
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### Casa - 018

- Referência: 018
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: João de Deus
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,50 m²
- Descrição: 🏡 Casa à Venda em São Francisco de Assis/RS Apresentamos esta excelente oportunidade de moradia, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade! Características do imóvel: 04 dormitórios amplos 02 banheiros Sala de estar aconchegante Cozinha integrada à sala de jantar Garagem coberta para 01 veículo + espaço aberto para 02 carros Quiosque com churrasqueira, ideal para momentos de lazer Pátio arborizado, com amplo espaço para instalação de piscina Imóvel bem localizado, em bairro tranquilo e com ótima estrutura. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!  
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### Terreno - 016

- Referência: 016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Santiago
- Bairro: Carlos Humberto
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 53,00
- Descrição: Exceletente terreno com casa À venda em Santiago/RS   Terreno de esquina todo murado 24,5 x 19   Casa construída há dois anos Localizado na Rua Rosa Frota, Bairro Carlos Humberto   Próximo a Escola, mercados. Aceita apto na negociação
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### Terreno - 014

- Referência: 014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Getúlio Vargas
- Valor: R$ 100.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: Excelente terreno de esquina a venda   Localizado na rua Franklin Bastos de Carvalho, à três quadras da Treze de Janeiro Próximo a rede vivo   Calçamento da rua já esta no planejamento municipal   São 840m² de área 12,00m x 70,00m Com energia elétrica já instalada   R$100.000, 00
**Imagens:**

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### Casa - 012

- Referência: 012
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: Getúlio Vargas
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Descrição: Casa a Venda em Sāo Francisco de Assis   Localizada na Rua Joāo de Deus, bairro Getúlio Vargas   04 quadras da Treze de Janeiro, próxima a mercados, farmácias, Estaçāo rodoviária   Possui garagem fechada com churrasqueira Sala com lareira Cozinha com lavanderia anexa 03 dormitórios Banheiro social Terreno 336m² Casa 119m²
**Imagens:**

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### Área Rural - 011

- Referência: 011
- Tipo: Área Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 30,00 m²
- Descrição: Área rural a venda São Francisco de Assis/RS   30hectares campo Taquari 25km da cidade 01 ha de mato   Atualmente com braquiária Poço artesiano com capacidade 500lt hora Energia elétrica em andamento Possui uma vertente que pode ser utilizada para abastecimento de água
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - energia fotovoltaica
  - Aquecimento Solar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Posto de combustível
- Descrição:   🏡 Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Ideal para Morar e Investir! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, que une conforto residencial e estrutura comercial no mesmo endereço! 🔸 Parte Comercial: Espaço perfeito para consultórios, escritórios ou atendimentos em geral: Salas comerciais com recepção aconchegante com lareira Banheiro social de uso comum 🔹 Residência: Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família: Sala de estar confortável 04 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros Sala de jantar espaçosa Cozinha funcional Ainda, o imóvel possui energia fotovoltaica e sistema de alarme. 💼 Versatilidade e praticidade em um só imóvel – ideal para profissionais liberais, pequenos empresários ou quem deseja trabalhar sem sair de casa! Entre em contato e agende uma visita. Esta pode ser a combinação perfeita entre trabalho e lar que você tanto procura!  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - 006

- Referência: 006
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 660,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Pensando em investir... Está a procura de sala comercial em localização privilegiada da cidade?   Dá uma olhadinha neste imóvel.   São 660,00m² de área total   Aproximadamente 250,00m² de área construída   >>Imóvel composto por duas salas comerciais com 75,00m² cada sala, com frente para rua Treze de Janeiro e Praça Independência. >>casa aos fundos (anexa a salas) com entrada pela lateral do prédio, com aproximadamente 100,00m², distribuída em 04 cômodos.   Agende uma visita Venha negociar conosco   Vanessa Sudati Creci/RS 64.336 contato 99947 5131  
**Imagens:**

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### Sobrado - 003

- Referência: 003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Descrição: ✨ Lindo sobrado à venda ✨ 📍 Localizado na Rua Venâncio Aires, em São Francisco de Assis, a apenas duas quadras da Praça Independência. 🏡 Imóvel em pré-laje, com excelente estrutura e ambientes aconchegantes: ☑ 03 dormitórios ☑ 02 banheiros ☑ Sala de estar e jantar integradas, com lareira ☑ Cozinha ☑ Área de serviço ☑ Espaço gourmet com churrasqueira ☑ Garagem para 01 veículo ✨ Diferenciais do imóvel: • Aberturas em madeira nobre • Sala e corredor com piso parquet totalmente restaurado • Banheiro com box em blindex Um imóvel ideal para quem busca conforto, charme e ótima localização. Central de Negócios Avenida Farroupilha, nº 1570-sl 02 Centro - São Francisco de Assis (55) 99947-5131 sudaticorretora@gmail.com Vanessa Sudati- Corretora e Perita Avaliadora de imóveis Creci/RS 64.336
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### Sobrado - 002

- Referência: 002
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
- Região: Central
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 208,00 m²
- Infraestrutura:
  - caixa d`água
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Posto de combustível
- Descrição: Lindo sobrado à Venda São Francisco de Assis/RS Terreno medindo 10,00m x 30,00m= 300,00m² Total de área construída 208,00m² Laje com estrutura para ampliar mais dois pavimentos 1º andar: sala social com piso em tabua ipê, sala de lazer com lareira, lavabo, cozinha toda revestida em cerâmica, garagem coberta para dois veículos quiosque coberto e aberto com churrasqueira e tanque 2º andar: Dormitórios com piso em carpet, sendo 1 suíte ampla com sacada e mais 2 dormitórios com sacada e 01 simples Banheiro social Aberturas em madeira nobre Imóvel com grades frontais e todo murado. Muros com vigas possibilitando ampliação e construção. Espaço no terreno para incluir piscina e espaço gourmet Mais informações diretamente com a corretora  
**Imagens:**

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### Prédio - 001

- Referência: 001
- Tipo: Prédio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Assis
- Bairro: centro
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Com mais de 500m² de área construída Terreno medindo 17,00m de frente e 51,00 frente ao fundo (867,00m²) Duas salas comerciais Apartamento amplo, com boa ventilação e ótima posição solar Vagas de garagem para veículos Excelente localização e acesso a farmácias, lojas, mercados, bancos e demais serviços essenciais. >>Sala Comercial 01, com aproximadamente 42m², contendo 01 banheiro. >>Sala Comercial 02, com aproximadamente 130m2, com repartições, contendo 02 banheiros.   >>Apto com aproximadamente 250m²   Cozinha ampla toda revestida em cerâmica salas, com piso revestido em parquê dormitórios (uma suíte) com piso revestido em parquê banheiros com revestimento em cerâmica vagas para carro   Ainda, o imóvel possui estrutura entre o térreo e o primeiro piso do prédio (porão) com entrada pelo pátio, podendo ser explorado o espaço para depósito ou outra finalidade que o novo proprietário preferir. Possui uma churrasqueira e uma peça ao lado de aproximadamente 30m², podendo ser adequada para espaço gourmet ou outra finalidade. Sobra de terreno com parreiras, e um amplo espaço para ampliar a construção, colocar piscina, fazer uma sala de festas. ATENÇÃO>>>>> OPÇÃO DE COMPRAR APENAS SALA COMERCIAL OU APARTAMENTO.... ACEITAMOS PROPOSTA
**Imagens:**

- ![frente/fachada (principal)](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220817235549929.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220817232139595.jpeg)
- ![sacada](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/2022081723214054.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220818000518899.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220817235525130.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220817235552929.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220817235554910.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220818000513720.jpeg)
- ![fundos](https://www.vanessasudati.com.br/imagens/imoveis/20220818000515515.jpeg)


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