Prédio para Venda, São Francisco de Assis / RS

Descrição do Imóvel

🏢 LANÇAMENTO IMPERDÍVEL – PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏢

📍 Av. 13 de Janeiro, nº 1097 – Centro, São Francisco de Assis/RS-principal via de acesso a todos os bairros da cidade.
📌 Em frente à Praça Independência 

🏗️ Sobre o Imóvel:

• ✅ Sala comercial (com garagem) com 240,40m² de área construída

• ✅ Terreno amplo com 365,50m²

  • Frente: 8,50m

  • Fundos: 43,00m

• ✅ Prédio em alvenaria, em excelente estado de conservação

  • Pintura, aberturas e piso em ótimo estado

  • Fachada revestida em pastilhas cerâmicas

  • Vitrine em vidro Blindex, conferindo modernidade e visibilidade ao comércio

• ✅ Estrutura reforçada com alicerce e escada prontos para sustentar mais dois pavimentos superiores

• ✅ Sobra nos fundos do terreno, ideal para:

  • Ampliação da área construída

  • Criação de garagens

💼 Ideal para:

• Escritórios

• Clínicas

• Consultórios

• Lojas de grande porte

• Investidores e construtores

📣 Destaque:

Localização central e estratégica, na principal avenida da cidade! Grande visibilidade e excelente potencial comercial.

📞 Entre em contato para mais informações, condições de pagamento ou agendamento de visita!
📱 55 99947 5131
🏢 Vanessa Sudati- Creci/RS 64.336
Corretora e Perita Avaliadora

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(55) 99947-5131 Vanessa Sudati Corretora de Imóveis

Avenida Farroupilha, nº 1570-sl 02
Centro - São Francisco de Assis
(55) 99947-5131
sudaticorretora@gmail.com

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